O preço
dos alugueis está apresentando forte queda na maioria das cidades brasileiras.
A economia segue em baixa e muitos proprietários de imóveis estão tendo que
baixar os valores das locações para conseguir inquilinos. Porto Alegre, por
exemplo, teve queda em um ano de 12% no número de locações.
Em
Passo Fundo, conforme dados do proprietário da Master Imóveis, Carlos Alceu
Machado, a diminuição no setor imobiliário também é crescente. Machado explicou
que a queda em locações no acumulado do último ano foi de 10%.
O
número só não foi maior porque a cidade é um polo de educação e saúde, o que
sempre atrai novos moradores e mantém a rotatividade. Conforme Machado, hoje as
imobiliárias estão tendo que atrair inquilinos com ofertas, citando a Master
Imóveis, que oferece um cheque do valor do primeiro mês de aluguel para ser
gasto como o inquilino quiser.
Hoje
sobram apartamentos para locação em Passo Fundo e outra alternativa para manter
imóveis alugados é a negociação de reajustes e de valores com os proprietários.
Questionado
sobre as vendas, Machado destacou que o número destas operações e de locações
está igual em Passo Fundo, enquanto até 2014 as vendas sempre superaram. Para
ele, o momento pode ser benéfico para quem quer comprar seu imóvel, desde que
tenha uma contra partida e não espere apenas de programas habitacionais do
governo.
Revelou
ainda que a chave da mudança é a saída da população do endividamento, já que
hoje um programa Minha Casa Minha vida não resolve mais a situação do povo, que
não consegue se quer contrair um financiamento por falta de renda.
Fonte:
Rádio Uirapuru | Passo Fundo
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